De vervolgprocedure
Opstarten (vervolg)procedure
Bij het uitblijven van een reactie van de verhuurder wordt een verzoek ingediend bij de Huurcommissie. Dit doen wij ook wanneer geen overstemming is bereikt over ons voorstel of verzoek. Vaak worden meerdere procedures gestart. Wanneer meerdere huurders in één huis wonen, worden de verzoeken zoveel mogelijk gebundeld bij de Huurcommissie ingediend zodat deze tegelijkertijd voorkomen.
Bemiddeling via Huurcommissie
Onderzoek Huurcommissie
Als het verzoek is ingediend bij de Huurcommissie wordt deze in behandeling genomen. Dit kan enige tijd in beslag nemen. Vervolgens komt een medewerker van de Huurcommissie bij u langs om te onderzoeken of de ingediende gegevens correct zijn.
Hoorzitting
Na de bevindingen van het onderzoek nodigt de Huurcommissie de huurder en verhuurder uit voor een hoorzitting. Tijdens de hoorzitting worden de bevindingen van het onderzoek van de Huurcommissie toegelicht en kunnen huurder en verhuurder worden gehoord. Een huurteammedewerker is hierbij aanwezig om de huurder te ondersteunen of te vertegenwoordigen.
Uitspraak Huurcommissie
Na de hoorzitting geeft de voorzitter een schriftelijke uitspraak (beslissing) over de gevoerde procedure. De uitspraak is bindend voor huurder en verhuurder. De verhuurder heeft na de uitspraak nog 8 weken de mogelijkheid om bezwaar in te dienen bij de kantonrechter.
Start betalen nieuwe huur
De huurder mag nadat de uitspraak onherroepelijk is komen vast te staan de nieuwe verlaagde huur of servicekosten betalen en de teveel betaalde huur terugvorderen. Als de verhuurder in beroep gaat moet de oude huurprijs doorbetaald worden totdat de rechter uitspraak heeft gedaan. U behoudt recht op terugvordering van de teveel betaalde huur vanaf start procedure bij de Huurcommissie.
Neem contact op
- 085 - 2734933
- Huurteam op facebook
- Huurteam op twitter
- Huurteam op youtube
- App ons op: 0641146715
- info@huurteam-utrecht.nl