Voor wie is het Huurteam Rotterdam
- U huurt van een particuliere verhuurder
- U huurt een woning, kamer of studio in de gemeente Rotterdam
- U wilt weten of u niet teveel huur betaalt
- U heeft een all-in huurcontract (in de huurprijs zijn de kale huur en servicekosten niet uitgesplitst)
- Uw servicekosten zijn erg hoog
- U denkt dat de huurverhoging te hoog is
- Er zijn onderhoudsklachten maar deze worden niet verholpen
Kosten
De diensten van het huurteam zijn kosteloos voor huurders uit Carnisse. In deze wijk werken wij in opdracht van de Gemeente Rotterdam. Huurders kunnen voor advies en ondersteuning gratis gebruik maken van onze dienstverlening.
De diensten van het Huurteam zijn niet gratis voor huurders uit de andere wijken in Rotterdam.
Hoe werkt het?
Op afspraak meten we de woning op en berekenen of u recht heeft op huurverlaging. De kosten voor een woningopname bedragen €120. Voor de woningopname en het advies tekent u een aparte machtiging.
Als u wil dat wij een procedure opstarten dan tekent u de machtiging voor de vervolgprocedure. Met het ondertekenen van deze machtiging geeft u toestemming voor het opstarten van de vervolg procedure. U kunt de machtigingen vinden onder downloads.
In de vervolgprocedure starten wij eerst een schikkingstraject op waarbij contact met uw verhuurder wordt gelegd om tot een akkoord te komen over de huurverlaging, het onderhoud of de servicekosten.
Wanneer de verhuurder niet akkoord gaat is het mogelijk om met hulp van het Huurteam de vervolgprocedure bij de Huurcommissie op te starten. De bijdrage voor de vervolgprocedure wordt na uitspraak van de Huurcommissie berekend op basis van no cure no pay in de vorm van twee maanden gerealiseerde huurverlaging.
Als u het Huurteam inschakelt dan:
- Checkt het Huurteam uw huurcontract
- Verzorgt het Huurteam het contact met de verhuurder
- Waarborgt het Huurteam de termijnen
- Start het Huurteam de procedures op bij de Huurcommissie
- Betaalt het Huurteam de legeskosten van € 25 per procedure
- Is het Huurteam aanwezig bij de hoorzitting om uw zaak te verdedigen
- Staat het Huurteam u met raad en daad bij over juridisch aangelegenheden en bij ongewenste situaties
- Wordt u na afloop duidelijk geïnformeerd over het bedrag wat u tegoed krijgt van uw verhuurder en hoe u dit bedrag kunt incasseren
Kosten:
Het Huurteam geeft de garantie dat de kosten nooit hoger zijn dan wat u terugkrijgt van uw verhuurder. Het levert u dus altijd wat op! Vanwege de jarenlange ervaring kan het Huurteam succes garanderen. Mocht onverhoopt de procedure worden verloren door een fout aan onze kant, dan bent u geen kosten aan het Huurteam verschuldigd. Wilt u de procedure zelf tussentijds stoppen, dan bent u naast de start bijdrage van €120 een bedrag van €350 verschuldigd.
Het is ook mogelijk alleen een puntentelling bij het Huurteam af te nemen en zelf een procedure starten bij de Huurcommissie. De kosten hiervoor bedragen €120,- en u betaalt € 25 legeskosten per procedure aan de Huurcommissie. Het onjuist voeren van een procedure leidt tot het verliezen ervan. Daarom kiezen veel huurders voor de ervaring van het Huurteam.